華翊文創(chuàng)科教城項(xiàng)目概念方案優(yōu)化設(shè)計(jì)邀請招標(biāo)公告
我公司于2019年7月計(jì)劃以邀請招標(biāo)的方式選取華翊文創(chuàng)科教城項(xiàng)目概念方案優(yōu)化設(shè)計(jì)單位。請各受邀單位按以下幾方面要求于2019年 7月5日下午15:00時(shí)前,將投標(biāo)文件送達(dá)淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司四樓會(huì)議室。
一、招標(biāo)內(nèi)容:
本工程位于淮北市烈山區(qū),項(xiàng)目占地約96.41畝,擬建高層4棟,多層19棟。本項(xiàng)目有部分建筑單體已建成,部分建筑為結(jié)構(gòu)封頂狀態(tài)本項(xiàng)目,故總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)基本定型。目前需改造本項(xiàng)目建筑空間與提升建筑形象,幫助產(chǎn)品高度契合項(xiàng)目定位,并能為項(xiàng)目節(jié)約成本及創(chuàng)造高溢價(jià)空間;對基地環(huán)境資源準(zhǔn)確判斷,將地塊資源最大化;用足規(guī)劃相關(guān)指標(biāo);日照、建筑間距滿足項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾?guī)范要求;外部交通動(dòng)線規(guī)劃與入口設(shè)置合理;功能布局合理,滿足各項(xiàng)功能使用指標(biāo)要求,與項(xiàng)目經(jīng)營定位吻合;內(nèi)部平面動(dòng)線與垂直動(dòng)線組織清晰合理;商業(yè)空間處理有創(chuàng)意,能增加商業(yè)價(jià)值;建筑外立面處理有創(chuàng)意;立面尺度、比例及細(xì)部處理合理,充分展現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)與合理的成本控制。
二、投標(biāo)須知
1.投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)本公告所有條款,提交有效證書、證件,不符合文件要求的投標(biāo)文件將被取消資格。
2.現(xiàn)場踏勘時(shí)間:自行踏勘。
3.資質(zhì)要求:投標(biāo)人必須是具有國家批準(zhǔn)的建筑乙級、規(guī)劃乙級資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。投標(biāo)單位須提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(復(fù)印件加蓋公章)。
4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)。
5.報(bào)名截至?xí)r間:2019年7月 4日下午17:00
6.開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn):2019年7月5日下午 15:00,建投房地產(chǎn)公司四樓會(huì)議室
7.工期:中標(biāo)單位在收到甲方通知后20日之內(nèi)完成全部方案設(shè)計(jì)工作。
三、商務(wù)評審(30分)
序號 | 評分項(xiàng)目 |
分值 | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
1 | 企業(yè)信譽(yù) |
5分 | 投標(biāo)人同時(shí)具有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理體系認(rèn)證證書的,得3分,缺一不得分。 |
2 | 商務(wù)報(bào)價(jià) |
25分 | 所有經(jīng)評審合格的商務(wù)報(bào)價(jià)單價(jià)中間值作為參考值,商務(wù)報(bào)價(jià)等于參考值的,得25分;商務(wù)報(bào)價(jià)大于或小于參考值的,每相差1%的扣2分,扣完為止。 |
四、技術(shù)評審(70分)
序號 | 評分項(xiàng)目 | 分值 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | 分項(xiàng)分值 |
1 | 總平面圖設(shè)計(jì) |
30分 | 充分了解項(xiàng)目區(qū)位特色、場地現(xiàn)狀情況及項(xiàng)目周邊區(qū)域配套設(shè)施、景觀資源等情況,最高得5分。(0-5分) | 5分 |
總平面布局、規(guī)劃構(gòu)思、規(guī)劃結(jié)構(gòu)合理,最高得20分。(0-20分) | 20分 | |||
交通組織及出入口規(guī)劃、消防分析、靜態(tài)交通、日照分析、功能分區(qū)、空間組合合理,最高得5分。(0-5分) | 5分 | |||
2 | 建筑設(shè)計(jì) |
20分 | 建筑設(shè)計(jì)方案符合“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則。能充分滿足場地條件、功能需求及規(guī)劃體系和規(guī)劃條件,最高得2分。(0-4分) | 4 |
建筑內(nèi)部功能全面,各功能空間具有多樣性、前瞻性、可變性。最高得3分 。(0-6分) | 6 | |||
建筑立面造型設(shè)計(jì)美觀,包括鳥瞰效果圖 透視效果圖等,最高得5分 。(0-10分) |
10 | |||
3 | 方案可實(shí)施性 |
10分 | 設(shè)計(jì)方案能滿足業(yè)主各項(xiàng)需求,并且具有較高的前瞻性及可實(shí)施性,最高得10分。(0-10分) | 10 |
4 | 業(yè)主綜合評價(jià) | 10分 | 此項(xiàng)為業(yè)主方獨(dú)立評分項(xiàng),業(yè)主有權(quán)對于符合需求的優(yōu)質(zhì)方案給于額外加分,最高得10分。(0-10分) | 10 |
綜合得分最高者為中標(biāo)人。
五、設(shè)計(jì)成果要求:
提交的設(shè)計(jì)成果為概念設(shè)計(jì)文本:意向平面、場地分析、總平面圖(含彩色平面圖)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、鳥瞰圖、立面效果意向圖、案例分析、設(shè)計(jì)概念分析、交通分析、日照分析、功能分析、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析、景觀分析、設(shè)計(jì)理念、運(yùn)營理念等。
六、承包方式:總價(jià)包干(包括項(xiàng)目編制的費(fèi)用、項(xiàng)目組織的費(fèi)用為實(shí)施并完成本項(xiàng)目的人力成本、設(shè)備成本、管理費(fèi)、利潤、稅金、其他費(fèi)用在內(nèi)的完成本項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容并提交經(jīng)業(yè)主審核通過最終成果的全部費(fèi)用。投標(biāo)人漏報(bào)或不報(bào),業(yè)主將視為該漏報(bào)或不報(bào)部分的費(fèi)用已包括在已報(bào)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)中,不予支付)。
七、付款方式:
付費(fèi)次序 | 付款比例(占設(shè)計(jì)費(fèi)%) | 付費(fèi)時(shí)間(由交付設(shè)計(jì)文件所決定) |
第一次付費(fèi) | 20%預(yù)付款 | 本合同簽訂后10日內(nèi) |
第二次付費(fèi) | 50% | 方案通過甲方(專家會(huì))認(rèn)可后10日內(nèi) |
第三次付費(fèi) | 30% | 方案通過主管部門認(rèn)可后10日內(nèi) |
乙方付款時(shí)必須提供足額可抵扣的增值稅專用發(fā)票,否則甲方不予支付。
評標(biāo)方式:綜合評分。綜合得分最高者為中標(biāo)人。
八、最高限價(jià):50萬元。投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)視為其放棄投標(biāo)。
九、投標(biāo)文件要求
1.法人代表授權(quán)書(附件1)
2.承諾書(附件2)
3.商務(wù)報(bào)價(jià)書(附件3)
4.營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(復(fù)印件加蓋公章)
5.類似業(yè)績中標(biāo)通知書或合同(復(fù)印件加蓋公章)
6.邀請函(原件)
7.投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他文件
十、技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
按照國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)單位要求和投標(biāo)單位承諾執(zhí)行。
十一、其他約定
如概念方案中標(biāo)單位作為本項(xiàng)目方案深化階段設(shè)計(jì)單位,相應(yīng)階段設(shè)計(jì)合同另行簽訂。
如方案深化設(shè)計(jì)單位為其他設(shè)計(jì)單位,中標(biāo)方在將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)交深化設(shè)計(jì)單位的同時(shí)有義務(wù)向?qū)Ψ秸f明設(shè)計(jì)構(gòu)思及意圖。
本項(xiàng)目采取現(xiàn)場綜合打分評標(biāo)方式,擬定評委5人,評審費(fèi)用為500元(人民幣)/人,由中標(biāo)單位支付,相關(guān)費(fèi)用請各投標(biāo)單位自行考慮。
采 購 方:淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人:李振昊
電 話: 0561-3053129 18909611901
地 址:淮北市相山區(qū)相山北路26號
委托期限: 年 月 日至 年 月 日 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
單位法定代表人: (簽字)
委托代理人: (簽字)
單位: (公章)
附件二
我司已充分理解了 邀請招標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng),愿意參加本次招標(biāo),在此慎重承諾:
一、我司將本著誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次選聘,絕不掛靠,絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項(xiàng),我司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報(bào)價(jià)是在已充分理解本次選聘委托事項(xiàng)的工作內(nèi)容后,在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費(fèi)用綜合報(bào)價(jià),我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時(shí)不再增加任何費(fèi)用。
三、若我司被選中,我司將參照招標(biāo)文件中的條款與建設(shè)單位及時(shí)簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中,我司承諾不對選聘過程及結(jié)果提出任何異議和申訴,若因任何我司的疏忽和誤解,由我司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、本次邀請招標(biāo)來往函件、資料我司均妥善保存,絕不私自向第三方透露,若我司原因信息外泄,導(dǎo)致建設(shè)單位損失時(shí),我司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
單位(公章):
法定代表人或授權(quán)委托人簽字(手?。?br /> 法定代表人或授權(quán)委托人身份證號碼:
聯(lián)系方式:
附件三
致:
我公司己認(rèn)真仔細(xì)地研究了 的招標(biāo)文件的全部內(nèi)容,在充分理解招標(biāo)委托事項(xiàng)并充分考慮工作條件和工作難度的情況下,現(xiàn)報(bào)價(jià)如下:
人民幣: (大寫)
(小寫)
單位(公章) 法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)
單位地址:
郵政編碼:
電 話: